原始面积100㎡的办公及商业空间,商业部分是咖啡馆,考虑以无油烟引流业态为主,同时需要克服独立卫生间排水、排污的问题。办公空间在10人左右,在入口及门窗位置无法改动的情况下,空间内如何进行合理的功能划分便是本案的重中之重!
设计思路
绿色、低碳、低成本,充分尊重原始建筑的地理条件,最大化保证室内光影、气流的使用坪效。
北向入口考虑到有水面及广场,更加符合咖啡、茶饮等业态。同时在确认了室外的污水井位置后,室内的独立卫生间也被确定,兼顾了便利性及后期的维护。
保留了室内斜屋顶的结构,将可利用的区域做了钢结构搭建,同时为了增加内部的空气对流及采光,预留了三处挑高,空间的趣味性及互动性更强。