3-4楼则被定义为企业的研发和管理办公空间。3楼的空间环绕一个精致的瓦砖小花园展开，蜿蜒的连廊实现了室内与室外空间的最大化连通，为员工提供了一个绿意盎然的休息和思考空间，使自然之美与办公空间相融合。
从设计的初期阶段起，Vector就将可持续性作为空间布局和功能的核心原则。整个办公环境采用绿色网格系统，促进了建筑内部的能源效率和资源利用的最大化。这种绿色网格系统不仅有助于降低能耗，还通过高效的空间布局提升了工作场所的整体效率。宽敞的办公区域支持灵活的工作方式，包括灵活工作站和可预订的办公桌。这种空间设计鼓励了团队协作与创新，并通过不同类型的工作站为员工提供了个性化的选择，满足他们在不同工作情境下的需求。办公空间的咖啡馆和阳台设计同样体现了对员工福祉的高度关注。宽敞的咖啡馆提供了一个让员工可以休息、放松并与同事交流的环境。而阳台的可操作屋顶更是加强了与周围自然景观的连接，让员工能够在舒适的空间中享受奥克兰的美丽景色。
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