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泰山月歌

小筑 04-04 13:49:39

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泰山院子这个项目,是去年当地市场中的一抹亮色,是逆市飘升的网红盘。

当然,我们也很骄傲能全程参与这个项目的打造。

之前这个项目的合院和下叠样板间都是我们服务的,因为产品和客群我们都非常熟悉,对我们而言上叠户型的样板间,就是这个项目的收官之笔。



在这个叠拼产品中,原来去化压力最大的是中叠。

而我们做下叠样板间的时候,做了一次产品梯度的调整,在中叠和下叠总价不变的情况下,放大了或者说极致化了,下叠的产品价值,同时也降低了中叠的产品总价,由此给项目带来了尖叫的价值体验。
于是项目变成了网红盘,客户蜂拥而来,给营销大幅的降低了拉新成本。
也正是由于下叠和中叠卖的太好了,反而,反衬出上叠产品的去化速度不如预想的快,于是甲方再次委托我们打造上叠样板间。
我们展开工作的伊始,就希望拉开和下叠样板间的差距,想塑造一种不同的产品体验,由此把产品价值传递给客户。
因为同个单元的下叠已经是小宽厅的效果了,所以上叠户型还是保持了原有的一间卧室,于是在LDK体系中,反而强调了厨房,我们希望这样的设计能形成差异于平层产品的,居住体验。


作为一个上叠产品,剩下的设计重点只在于露台和阁楼了


而阁楼的部分,空间不高,也不开阔,低尺度空间的占比很高,那唯一正确的求解,就是做一个给孩子使用,小乐园,小王国,当然也包括宠物,于是就有了这个服务孩子,服务亲子关系的阁楼。

经过详尽调研和分析,我们希望给项目的风格定性为中性,过程中我们也通过我们的风格分析工具分析了很多套优秀的作品。我们希望由此找出共性,制造差别。



在最接地气的地方依然保持细腻,将美从所有平庸中拯救出来。







恰到好处的丰富,中和了留白意境与庄严礼序的二元对立,是美学,更是意蕴。



岁月静好是素朴优雅,一腔炙热则可暗生玄机。



生活的意趣,在于平淡中创造出的偶然,更是深厚的精神隐喻。




一弦一柱皆华年,是撩人心的韵律感,是山中闻竹响、听泉鸣的惬意情。





被岁月加冕过的精神和品味,更易隔绝尘嚣烦扰。




四周山色临窗秀,一夜溪声入梦清,静享长途跋涉后的归真返璞。





山色与妙笔皆来相就,在自由的安适里,注入了现代浪漫。




童年不仅仅限于充满了趣味的天真,还应是种下了爱心、想象、热爱、审美的无限容纳。



诗意地理解生活,是从童年时代得到的最可贵礼物。




活色生香和口齿生香,在慰藉人心的效用上,有异曲同工之妙。





层次上的序列,形式上的轻盈,是理性和感性共同生出的艺术天分。




收藏不同年份的威士忌,像热爱时间一样,去开启每个即将发生的奇迹。



将那些曾目睹过的遥远的海,时间的果,和印象派的花园,尽情收藏。





每个孩子都有一座秘密花园,在那里他们创作心中的诗。



▼F1平面图


F2平面图

F3平面图




Zhong

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