此项目三进两院的格局是江南人居生活的基本范式，且尺度宜人，高低层次错落。斑驳的老墙肌理得到了保留，实属难能可贵。

我们认为新置才能真正唤醒过去，新置和旧有可以共处互补，达到一种平衡。同时，以最小的介入换取最大的效果是基本的准则。所以，仅置入两个盒子：1、二进北入口的钢板盒子，意图新旧对比；2、二三进的连廊茶室的木盒子，为了新旧融合。

具体来说：以平整的工业钢板与斑驳陆离的老墙呼应，以整洁舒适的橡木地板与历久碳化的穿斗木架呼应。旧因新而生动，新因旧而温暖，与古为新，和而不同。

针对不同空间采取了不同的设计策略。二进一楼因层高较低，自然采光有限，运用质感涂料、水磨石、雾化玻璃等材质营造了丰富且统一的白色氛围，提高了亮度和空间感。

三进空间开敞，连廊茶室如同房中之房，大小对比中更突显老宅的结构和空间美；二进二楼以原有抬梁木构为主体，辅以主理人的藏品，展现老宅应有的沧桑印记。

观察庭不是一般意义上的休闲场所，而是涵盖茶.食.器的美学空间。它的精神内核正如其英文名Aware Tea，寓意觉察、觉醒，揭示着每个人都有具足的内在，观茶庭即是觉察内在的场所。

它可以让人们安住于当下，心无旁骛的喝茶、品食、赏物，和周遭的一切融为一体。我们深知营造场所就像搭建了舞台，未来的人、事、物才是这里活力的所在。

正如青果巷街区总设计师朱光亚先生在开街仪式引用的话语：我们如此热衷于谈论记忆，因为它们已所剩无几。（We speak so much of memory because there is so little of it left.）我们在此项目尝试着一种可能性，希望人们珍视过往的同时，不是一味的怀古恋旧，而要让旧有换发新生，真实的活在当下，才能历久弥新，接续未来。